I 2012 ble milliard ren investor, Warren Buffet, spurt om han ville rade en ung investor til a sette pengene sine i aksjer, eller bruke besparelsene til a kjope et forste hjem. Han svarte at a kjope et hjem med et 30-arig boliglan med lav rente, var som en attraktiv investering som noen kan gjore.

Dette gir intuitiv folelse for oss Trinidadians som de fleste av oss er enige om, a kjope et hjem er bedre enn a sette pengene inn i aksjer og aksjer. Faktisk er boligbeholdningen i Trinidad verdt mye mer enn verdien av TT-borsen.

Nar du eier et hus, bygger du egenkapital og reduserer skattebelastningen. Ikke bare det, men du kan ogsa leve i huset ditt og holde ting trygt. Hvis du er underholdende, kan du ogsa leie ut en del av hjemmet ditt og tjene en inntekt som kan betales mot ditt boliglan.

I Trinidad og Tobago er prisverdien av et hjem i et anstendig nabolag langt storre enn gjennomsnittlig verdiokning av aksjene pa borsen. Ogsa, aksjer er vanligvis mye mer volatile enn eiendomsmegling. I tillegg, ved a ta ut et boliglan for a kjope eiendom, ma man bare gjore en 10% forskuddsbetaling for a sikre et lan for hele kostnaden av investeringen. Sa en besparelse pa $ 50,000.00 kan tillate deg a kjope en eiendom pa $ 500,000.00. Mens, hvis du investerer $ 50,000.00 pa aksjemarkedet, kommer du opp med $ 50,000.00 i aksjer.

Sa bolig eiendomsmegling er et flott sted a sette besparelsene dine. Avkastningen er bedre enn aksjer. Risikoen er lavere, du far skatteferanser, og du har ogsa et tak over hodet ditt.

Sa hvis du kjoper et hjem er en sa stor investering, hvorfor valgte mange unge par a leie? Vel for en ting, kan de ikke ha rad til a kjope et hus i et nabolag der de onsker a leve. Sv rt ofte onsker de a leve i et by- eller forstadsomrade i n rheten av hvor de jobber. Og siden de fleste tilfeller er dette Port of Spain, San Fernando eller Chaguanas, snakker vi om en radius pa ca 10 miles fra disse bysentrene. I dag varierer prisene pa eiendommer fra $ 1,5 millioner pluss, innenfor disse kretsene, og de fleste unge par kan ikke kvalifisere seg for slike boliglan.

Sa hva er et ungt par a gjore? Vi foreslar a utnytte boliglansfasiliteter som de kan kvalifisere for og kjope en eiendom som investering. Bli en investor og utleier. Pa den maten kan nettovinsten de far fra leie, over hypotekslanet, da ga til a subsidiere leveboliger i et mer egnet nabolag.

Ta for eksempel et par kjop en liten enkelt familie bolig i Arima med et boliglan og deretter fortsetter a leie eiendommen ut til en familie med $ 750.00 manedlig netto gevinst over deres boliglan betaling. Denne nettovinst pa 750 dollar. 00 subsidierer leie av en leilighet i Valsayn, som ligger mye n rmere arbeidsstedet i Port-of-Spain.

Det er mange fordeler med dette. Forst gjor de en bolig tilgjengelig for en familie i Arima, med gode utleiere og # 8217 ;. For det andre kan de subsidiere leieavtalen deres i Valsayn. For det tredje vil deres eiendom i Arima verdsette over tid og kan da brukes som egenkapital til a kjope et hjem pa en mer egnet beliggenhet i fremtiden. For det fjerde er de na pa vei til a bli investorer og utleiere, som kan vokse til en langsiktig satsing, som vil gi okonomiske fordeler for resten av livet.